Получится ли возвести недвижимость без геодезической съемки?

При строительстве частного дома или дачи владельцы земельных участков встречаются с необходимостью изготовления топосъемки. Данная услуга платная и некоторые просто игнорируют предписание государства, полагая, что это не нужно. А как обстоят дела в действительности? Геодезическая съемка это процедура, в результате которой определяются физические координаты и точные границы. Благодаря установленным данным можно будет в точности определить расположение будущих и существующих строительных объектов. Данные геодезии помогают избегать фатальных недочетов и расположить будущий дом без нарушений и правильно.

Геодезические измерения можно разбить на три типа. Съемка кадастровая дает возможность установить точные границы объектов недвижимости, оформить паспорт объекта и поставить объект недвижимости на учет. Ее часто делают, когда нужно объединить или разделить земельные участки, доказать свое право владения наглому соседу, геодезия приносит пользу. Топографическая съемка дает возможность получить детальные данные об участке, в частности рельеф местности, точное расположение зданий, растительности, линейных коммуникаций, деревьев и т.д. Данная съемка в первую очередь нужна инженерам, которые основываясь на нее разрабатывают проектные документы. Имея на руках геодезические данные, можно будет пригласить профессионалов, которые вынесут в натуру, например, фундамент планируемого коттеджа.

Если вы проживаете недалеко от Москвы, то координаты земельного участка вам предоставят по системе МСК-50. Порой появляется необходимость выполнить перевод координат из мск-50 в пз-90.02. Такого рода требования, например, предъявляет Росавиация. К тому же бывают отдельные разновидности работ, которые стоит выполнить именно в данной системе. Для пересчета не обязательно выезжать на объект, если имеются достоверные данные в другой системе. Для этого можно задействовать бесплатные онлайн-расчеты, но использовать эти данные, к примеру, для проектирования, невозможно. Могут появиться какие-либо неточности, так как учитывается не весь объем данных.